今日は１１時からモクタテ研究会での防火実験に立ち会って来ました。木製建具で防火戸を作ろうというもので、国土交通省からの補助金を受けての事業です。明日が今年度最後の実験になりますが、まあまあの成果です。来年度にもう一度補助金を受けて、正式に試験を受けるのですが、補助金が出なかったら・・・どうしよう？建具職人の手づくりの技術を絶やさないで、都内でも木製建具（外部）が合法的に使えるようにしようという試みですが、出来た来年度も続けて、結果を出したいものです。モクタテ研究も明日で一段落つきますので、これからは木の研究会の原稿とお仕事です。
今日も暖かな１日でした。朝から「所沢の家０９」の地鎮祭があり、午後には親を老健に送って参りました。何だかこの季節は眠くて・・・なかなか仕事が捗りません。「所沢の家０９」は週明けから基礎工事に入り、４月末には上棟をして、９月末までの完成予定で工事を進めて参ります。「高鼻町の家０９」と「那須の家０９」が同じように９月完成目標で動き出していて、「板橋の家０９」も１１月までには完成予定で動き出しました。ちょっと工期が重なってしまい、事務所はちょっと大忙しです。
昨日は午前中に「板橋の家０９」の工事契約に立会い、午後は「羽生の家０９」の外構打合せ＋木工事完了の立会いをして参りました。昨日今日とちょっと運転疲れが・・・。
今週は「那須の家０９」の地鎮祭＋工事契約もあり、移動の多い１週間でした。その他、建築士会の歌舞伎見学もあり、事務所の毎月の勉強会も行なわれました。
明日からは所内作業をしたいのですが、なかなか思うように行かず、モクタテの防火実験立会いや、工事の始まる家の構造の加工打合せと仕上の打合せもボチボチ始まります。そして４日はコミフロ講座。今月は土曜日は講座や見学会の予定で詰まっています。これをきっかけに仕事の依頼が有り、動き出すと良いのですが・・・。本当に不景気ですね。今、忙しい仕事は昨年前半からのもので、昨年後半から今年に掛けてはほとんど動きがありません。困りました。
昨日は秋の与野本町公民館での講座の打合せをして、夜は建築士会の耐震診断士の打合せがありました。来年度はさいたま市が今までの１０倍のペースで市内の古い建物（昭和５６年以前）の耐震診断の補助を行い、耐震化を進めるようです。市の話では耐震診断士に一人１０軒以上の耐震診断の要請が来るそうです。ボランティアに近い仕事ですが、もしかすると耐震補強からリフォームへの設計依頼になるかも知れません。工務店にとっては受注のチャンスですが、設計事務所にとっては実際、余り期待の出来ない作業です。でも、古い家を見るのはいろいろ参考になります。家の解体時にいろいろ学ぶ事が出来ますが、耐震診断も普段気付かない所を見ることが出来ます。それが新築の設計にも役立ちますので、ボランティアだけではありませんね。
今日は一日所内で仕事です。
今日は午前中の「所沢の家０９」の工事契約からスタートです。無事に契約を山根工務店と済ませ、２９日（日）に地鎮祭を行い、スタートです。どうしても土日に建て主さんとのスケジュールが重なってしまい、サッカーに行けなくなってしまいます。まあ、仕方ありませんが・・・
午前中の契約を済ませ、ちょっと今後の打合せをして、午後の設計監理契約に向けて「新白岡の家１０」の建て主のお宅へ。住宅調書を受け取りながら、今の生活・お住まいを拝見し、いろいろインタビュー。設計契約と重要事項説明を済ませ、今後のスケジュールをお話して帰って来ました。計画はスタートしますが、工事は来年春以降にスタートです。
明日は午前中に「朝霞の家０９」の完成引渡し立会いを行ないます。いろいろ遅れて、ご迷惑をお掛けしましたが、ほぼ完成し、週末には建て主が塗装作業などを行い、来週引越しです。森島工務店さんとは初めての仕事でしたので、いろいろ意思の疎通が悪いところもあり、難航しましたが、工事関係者の頑張りで何とかクリアして参りました。次からはちょっと楽になるかな？
明日もダブルヘッダーで、朝霞から「板橋の家０９」の建て主宅へ移動して、契約前の図面打合せです。実施設計完了からちょっと時間が空きましたので、内容の再確認を行い、来週末の工事契約に備えます。順調に進めば４月に解体工事に着手して、梅雨前に上棟したいと考えています。地下車庫があるので、ちょっと土工事が長くなります。
昨日は福島に協和木材視察などで出掛けて来ましたが、午前中に住宅２軒見学し、バスで移動して、製材所２ヶ所の見学はちょっときつかったですね。でも、なかなか良い木材の情報を入手しました。近々採用出来たらと考えています。今週はいろいろ外出が多くて、原稿も書けず、スタッフとの打合せも十分に出来ず、来週が大変かも知れません。
来週は計画に着手して、新しい家にボチボチ掛かりながら、「那須の家０９」などスタートする家の準備に入ります。
原稿書き、資料提出、講座の準備、様々な企画、パネルの作成、ＨＰの更新などが止まってしまっています。ちょっとピンチです。
私の作業もいろいろあって停滞気味です。原稿書きも、計画案つくりも、見積りチェックも、スタッフが上げて来た図面のチェックも・・・何だか皆遅れ気味です。今週は取り返そうかなとも考えているのですが、現場に行かなければならなかったり、福島視察があったり、契約や引渡しがあったりと、連休いっぱいまで大忙しです。来週はちょっとゆっくり作業が出来るかな・・・。
ちょっと暇になったら、善勝寺の客殿の基本計画でも始めようかな・・・なんて思っていますが、なかなか始まりません。そうこうしているうちに、新白岡の家が始まります。どちらも工事は来年の話ですが。
さて、やっと机の上が片付いたので、ちょっと作業をします。
なかなか皆さんの家づくりが動き出さずに、ちょっと不安になって来ましたが、ボチボチ停滞していた家づくりが動き出しました。先ずは「高鼻町の家０９」７日に工事契約、１２日に地鎮祭とスタートしました。本格的に基礎工事が始まるのは４月１日からですが、今準備が進んでいます。昨日は「所沢の家０９」の見積り・減額打合せを行いました。ちょっと予算との開きが大きかったのですが、何とか納めたいと思っています。同じく４月にはスタートして９月には完成です。ちょっと難航が「那須の家０９」です。まあ、もう大丈夫だなってところまでは来ていますが、元々予算的にキツイ中でのスタートでしたので、後少しが大変です。でも、来週には見通しが出て、４月にはスタートして、９月には完成引渡しです。ついで「板橋の家０９」も今月が山場で、４月着工１０月完成予定で動き出しています。混構造と言って地下が鉄筋コンクリート造で、その上に木造２階建てが載るのですが、構造の迷走時期に重なり、融資の問題も発生しましたが、やっと半年強遅れで動き出します。混構造については、まだ先が見えてはいませんが、少しだけ方向性が出て来たようです。最近は建築確認を受け付けてくれない！なんて問題も発生し、保険も規制も増えて、設計どころではなくなって来ました。まあ、法律で決まった事なので体制を整えるしかありませんが、なかなかこの時期大変です。
「朝霞の家０９」が今月完成し、「羽生の家０９」も順調に進めば４月には引渡しが出来そうです。そろそろ新しい家づくりをスタートさせたいものですね。何故か、動き出さない建て主が多いように感じ、いろいろ考え込んでしまいます。事務所としてもいろいろしなければならないのかも知れません。先日は「耐震診断士」？の講習を受け、以前からやってはいたのですが、今年度からの市の方針での耐震診断１０倍増に備えます。また「瑕疵担保保険」の検査員？不足からの依頼もあり、また雑用で忙しくなってしまいそうです。でも、事務所としても学習できる事ですので、しばらくはやってみようかと考えています。
今、見積り中は「木曽呂の家１０」で、その他はボチボチ動いています。暇なうちに「見積り体制」を所内に整えたり、「標準仕様」をまとめたり、所内の作業方法を検討したり、ＨＰなどを整備したり、講座の準備をしたりしようと考えて来ましたが、あまり続くと困りますね。
ＣＡＳＢＥＥも本格的に調べ始め、住宅性能評価も普通に行うようにしたいと考え出し、今まで普通に行ってきた事の数値化や、建て主への説明データの作成蓄積も始めようとしています。ちょっと大変ですが、皆さんネットでいろいろ情報を集めてくるので、経験や感では答えられなくなって来ました。
でも、やっぱりデザインは大切です。性能⇒デザインが今年のテーマになります。性能はあたり前に表示したいと考えています。
しばらく書き込んでいませんでしたが、明後日はコミフロです。テーマはバリアフリーと快適空間です。いつもの通りに１０時半から１２時まで、南浦和のコミフロで行います。
なかなか参加者が増えませんが、それなりにアットホーム？な感じの楽しい時間を過ごしています。お時間がありましたら、いつでもご参加下さい。
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